Konut Kredisi Faiz Oranları Düşer Mi?

Günümüzde pek çok insan ev sahibi olamadığı için kira ödemek zorunda kalıyor. Üstelik büyük şehirlerdeki kira bedelleri her geçen gün artış gösteriyor ve buna bir de ev sahiplerinin kahrını çekmek eklenince içinden çıkılamaz bir durum meydana geliyor.
Mayıs 2013 yılında konut kredisi faiz oranları 0,68 leri görmüş ve çok sayıdaki insanın ev alma hayali artmıştı. 2015 yılının başlarında ise konut kredisi faiz oranları yüzde 0,85 seviyelerde ilerliyordu. Tüm bunlara ilaveten o günlerde Merkez Bankası’nın kredi faizlerini daha da aşağı çekmesi gündemdeydi. Ancak o günler artık geride kaldı. Çünkü kredi faiz oranları bu dönemde el yakmaya devam ediyor.
15 Temmuz’da yaşanan sürecin ardından 19 Temmuz tarihinde yapılan Merkez Bankası faiz indirimi ile birlikte tüketici kredileri ve konut kredilerine etkisi mutlaka olacaktır. Fakat yazımıza bir not eklemekte yarar var. Temmuz ayındaki siyasal gelişmeler ekonomik anlamda Türkiye’nin yıpranmasına neden oldu ve yabancı sermayenin ülkeye girişi engelledi. İlerleyen dönemlerde ise Arap sermayesinin gelmesi ile kısa vade de kredi faizlerinin düşmesi bekleniyor. Nitekim Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan her fırsatta kredi faiz oranlarının düşürülmesi için çağrıda bulunuyor.
10 Ağustos 2016 da Ziraat Bankası’nın almış olduğu karar neticesinde konut kredisi faiz oranları 0,95 puana gerilemiştir. Arkasından da Vakıfbank ve Halk Bankası da aynı düzenleme ile tüketicilerin karşısına çıkmıştır. Kamu bankalarında yaşanan bu düşüş özel bankalara da yansıyacaktır. Hükümetin bu konuda bankalara yapmış olduğu baskı sonuç verdi ve konut kredisi faiz oranları bir nebze de olsun düştü. Yeni yılın son aylarına doğru faiz oranlarının biraz daha düşmesine kesin gözüyle bakılıyor.
Yine 2016 yılının son dönemlerinde Merkez Bankası Faiz Kararı ile birlikte bireysel, taşıt ve konut kredilerinde düşüşün olacağına dair gelişmeler yaşanmaya devam ediyor. Bu kredi türlerinin düzenli periyotlar halinde düşeceğini kolaylıkla söyleyebiliriz.
Sonuç itibariyle 2016 yıl sonu ve 2017 yılı ev sahibi olmak isteyen kişileri yüzünü güldürecek gibi görünüyor. Elinde biraz nakit parası bulunan kişilerin biraz daha sabretmesi gerekiyor. Yaşanan siyasi ve ekonomik gelişmelerin kredi faiz oranlarını yükselttiği ortada.
Bu haberimizde sadece öngörülerimizi sizler için aktardık. Ancak dünya ekonomisinde yaşanan dalgalanmalar bu süreci sekteye uğratabilir veya faizlerin aynı kalmasına neden olabilir. Bu doğrultuda ev sahibi olmak isteyenler çok büyük bir görev düşüyor. Hükümetin aldığı kararları yakından inceleyip bütçeniz doğrultusunda bir sonuca varmalısınız.
Kredi faiz oranlarının yüksek olması emlak sektörünü de olumsuz yönde etkilemeye devam ediyor. Geçen yılın aynı dönemine göre konut satışları yüzde 20 oranında gerilemiş durumda. Faizlerin düşmesi hem emlak sektörünü hem de ev sahibi olmak isteyen kişileri sevindirecek gibi görünüyor.  
Kaynak: Emlak Gündem
 
 
Avatar
Adınız
Yorum Gönder
Kalan Karakter:
Yorumunuz onaylanmak üzere yöneticiye iletilmiştir.×
Dikkat! Suç teşkil edecek, yasadışı, tehditkar, rahatsız edici, hakaret ve küfür içeren, aşağılayıcı, küçük düşürücü, kaba, müstehcen, ahlaka aykırı, kişilik haklarına zarar verici ya da benzeri niteliklerde içeriklerden doğan her türlü mali, hukuki, cezai, idari sorumluluk içeriği gönderen Üye/Üyeler’e aittir.